İstanbul’un Beykoz ilçesinde onlarca yıldır aynı evlerde yaşayan mahalle sakinleri, geçmişi Osmanlı dönemine uzanan mülkiyet anlaşmazlığıyla karşı karşıya kaldı. Torun Sokak’ta bulunan 11 binada yaşayan yaklaşık 200 kişi, yıllardır tapularını almayı beklerken oturdukları arazilerin başka bir aile adına tescil edildiğini öğrendi.
Mahalle sakinlerinin iddialarına göre, yıllardır çözüme kavuşmayan mülkiyet sorunu, Osmanlı dönemindeki haklara dayanan mirasçıların açtığı davalar sonucunda farklı bir boyuta taşındı.
50 yıldır yaşadıkları evlerin tapusunu bekliyorlar
Bölgede yaşayan vatandaşların önemli bir bölümünün 1970’li yıllardan itibaren kendi imkânlarıyla inşa ettiği evlerde yaşadığı belirtildi. Beykoz’da geçmişte faaliyet gösteren büyük fabrikaların sağladığı istihdam nedeniyle bölgeye yerleşen aileler, yıllar içinde burada kendi yaşamlarını kurdu.
Ancak aradan geçen onlarca yıla rağmen mahalle sakinleri, oturdukları taşınmazların tapularını alamadı. Belediyeye defalarca başvurduklarını belirten vatandaşlar, tapuların ilerleyen süreçte verileceğinin söylendiğini ancak bekleyişlerinin sonuçsuz kaldığını ifade etti.
Mahalle sakinlerinden biri, yaşadıkları duruma şu sözlerle tepki gösterdi:
“1976’dan beri buradayım ben. 1976’dan beri sen neredesin? 40 senedir biz buraya ev yaparken, alırken neredelerdi de şimdi geldiler, bu yerlerin sahibi oldular?”
Osmanlı tapularıyla başlayan hukuk mücadelesi
Haberde aktarılan bilgilere göre, söz konusu arsalar 1960 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin mülkiyetindeydi. Osmanlı döneminden gelen mülkiyet haklarına dayanan bir aile, 1980 yılında dava açtı. Ancak bu süreçte tescil işlemi tamamlanamadı.
Daha sonra yapılan düzenlemeyle araziler Beykoz Belediyesi’ne geçti. 2009 yılında hak sahiplerinin mirasçıları tarafından yeniden dava açıldı. Yıllar süren hukuk mücadelesinin ardından 2018 yılında karar kesinleşti ve taşınmazlar mirasçı aile adına tescil edildi.
Böylece yaklaşık 50 hanenin bulunduğu arazilerin mülkiyeti, bölgede uzun yıllardır yaşayan vatandaşlar yerine Osmanlı dönemindeki mülkiyet haklarına dayanan mirasçılara geçti.
Gerçeği imar affı başvurusunda öğrendiler
Mahalle sakinleri, oturdukları arazilerin başka kişiler adına tescil edildiğini 2018 yılında imar affından yararlanmak için başvuruda bulundukları sırada öğrendiklerini belirtti.
Vatandaşlardan biri, Osmanlı döneminden kalan tapuların Türkiye Cumhuriyeti tapu kayıtlarına dönüştürüldüğünü öğrendikten sonra hukuki mücadele başlattıklarını ifade ederek, “2018 yılında imar affından yararlanmaya çalıştığımız dönemde bu Osmanlı tapusunun Türkiye Cumhuriyeti tapusuna dönüştürüldüğü haberini aldık. Hemen karşı dava açtık” dedi.
Bölgede uzun yıllardır yaşayan vatandaşlar, 50-60 yıllık fiilî kullanımlarının ve ileri sürdükleri zilyetlik haklarının neden dikkate alınmadığını sorguluyor.
Anayasa Mahkemesi’ne başvurdular
Mülkiyet kararına karşı hukuki mücadelelerini sürdürdüklerini belirten mahalle sakinleri, Anayasa Mahkemesi’ne bireysel başvuruda bulunduklarını açıkladı.
Yıllardır yaşadıkları evlere bütün birikimlerini yatırdıklarını ifade eden vatandaşlar, evlerinden ayrılmak zorunda kalmaları durumunda gidebilecekleri başka bir yerlerinin olmadığını dile getirdi.
Mahalle sakinlerinden biri, “Buralar değerlenince burası bizim diyorlar. O zamana kadar neredeydiniz?” sözleriyle yaşananlara tepki gösterdi. Bir başka vatandaş ise insanların bütün birikimlerini evlerine harcadığını ve artık başka seçeneklerinin kalmadığını söyledi.
“Dört yetimi burada büyüttüm, nereye gideceğim?”
Mülkiyet anlaşmazlığının ortasında kalan mahalle sakinlerinin en büyük endişesi, yıllardır yaşadıkları evlerinden ayrılmak zorunda kalmak.
Bölgede uzun süredir yaşayan bir kadın, yaşadığı çaresizliği “Yıllardan beri burada oturuyoruz. Benim eşim de yok. Nereye gideceğim ben?” sözleriyle anlattı.
Bir başka mahalle sakini ise bütün hayatının bu evde geçtiğini belirterek, “Çocuklarım burada doğdu, büyüdü, evlendi. Dört tane yetimi burada büyüttüm ben. Benim başka gidecek bir yerim yok” dedi.
Beykoz Belediyesi devrede
Osmanlı döneminden gelen mülkiyet haklarına dayanan mirasçılar ile mahalle sakinleri arasındaki anlaşmazlığın çözümü için Beykoz Belediyesi’nin arabuluculuk girişiminde bulunduğu belirtildi.
Evlerinden ayrılmak istemeyen vatandaşlar, mülkiyet sahipleriyle uzlaşmaya açık olduklarını ve tarafların karşılıklı anlaşabileceği bir çözüm bulunmasını istediklerini dile getirdi.
Mahalle sakinlerinden biri, “Biz uzlaşmaya gitmek istiyoruz. Karşılıklı bir çözüm üretilsin istiyoruz” ifadelerini kullandı.
Taraflar arasında henüz kesin bir uzlaşma sağlandığına ilişkin bilgi bulunmazken, Beykoz Torun Sokak’ta yaşayan yaklaşık 200 kişinin ve 50 hanenin geleceği belirsizliğini koruyor.
